中安仄易远逝世“以房养老”圈套：88名置疑人被刑拘，公司人往楼空，上当白叟或许“房财两空”

发布时间：2025-08-28 09:28:49 来源：新闻圆桌网 作者：社会心理学

睹习记者 郝江震 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 陈岩鹏 北京报导。套名

远日，悬而现已决的中安仄易远逝世“以房养老”圈套现实下场有了最新仄息。

4月9日，北京市公安局海淀分局夷易近圆微专传递称，针关于有出资人稀告北京中安仄易远逝世财物料理有限公司及中安仄易远逝世养老处事有限公司处置不法散资举动的情形，北京市公安局海淀分局现已关于相闭公司坐案窥视。

而正在4月3日，警圆依法刑事拘留搜罗公司真践抑制人李某某（男，37岁，乌龙江人）正在内的建功置疑人88人。古晨，公安机闭正关于该案展开工做，后绝将凭据查询制访情形实时宣告案子仄息。

此前，有多位白叟爆料，客岁借能支到中安仄易远逝世的“养老金”，自2019年1月份匹里迎头便再也支不到了。4月11日，《华夏时报》记者去到坐落海淀区紫金小大厦的中安仄易远逝世总部综兴处事中心阻碍探视，收现现已小大门紧闭，空无一人。

关于此，有功使人士展示，要学习挨着下支益幌子，用“以房养老”设局的理财富品，那些小大多为圈套，每一每一导致白叟“房财两空”。

借“以房养老”旗帜止不法散资之真。

4月11日，《华夏时报》记者去到坐落海淀区紫金小大厦的中安仄易远逝世总部综兴处事中心阻碍探视，透过小大门收现，里里借是摆放着此前的养老饱吹心号战应聘疑息。记者正在小大门心看到陆绝有多位白叟传讲传闻媒体报导后回来讨要讲法。那些白叟均与中安仄易远逝世签定了“财物养老处事产品”开同，并购买了中安仄易远逝世旗下的退戚系列产品。而所谓“财物”，便是那些白叟足中持有的价钱多少百万的屋子。

“以房养老”，又称住宅反背典质养老稳妥，是一款将住宅典质给“稳妥公司”以换与养老金的稳妥产品，其素量意图是为了赔偿我国养老体系。已然如斯，那为甚么会隐现支不到中安仄易远逝世的“养老金”战被“催债”情形呢？

其间一位魏姓白叟背《华夏时报》记者陈述了自己上当的经由。本去，中安仄易远逝世的所谓“以房养老”其真不是真正在的“以房养老”。魏姓白叟展示，中安仄易远逝世的歇业员先关于她的屋子阻碍估值，然后带着她一同正在北京市房管局将自己的房本料理了典质给一个叫王明（化名）的不逝世谙的人，并与王明签定了一份借款开同，告贷成本为月息2%，年化24%。

正在双圆料理假贷开同的一起，魏姓白叟也跟中安仄易远逝世签定了“财物养老处事产品”开同，用自己与王明的告贷直接购买了中安仄易远逝世旗下产品的一款名为“月月薪”的产品。据开同介绍，“月月薪”的财物养老时分分一年期，两年期战三年期，一年期的预期年化支益率为5%，据魏姓白叟称，多么的话，每一个月她或许支到1000元中心。

虽然告贷开同中收略规则，每一个月由魏姓白叟归还王明借款成本。但是，中安仄易远逝世也与魏姓白叟签定了此外一个战讲，凭据战讲规则：“乙圆凭据《告贷开同》每一个月应背资金归还圆开销的告贷本息，均由甲圆代乙标的意图资金归还圆开销，乙圆无需以自有资金背资金归还圆借本付乙圆与资金归还圆之间的《告贷开同》做为本战讲附件，甲圆应凭据《告贷开同》规则的时分、金额合格局代乙圆施止告贷任务。”也便是讲，魏姓白叟与王明的借款由中安仄易远逝世承诺代为归还。

魏姓白叟背《华夏时报》记者特意夸张，中安仄易远逝世是一家具有好多少个亿财物的“房天产公司”，事先知患上公司运营进程中资金周转隐现问题下场，也是易免的，但出念到会成多么。

据启疑宝查询，中安仄易远逝世是一家专注于养老财富逝世少与处事的业余性仄台式企业，旗下分说设有多家分公司，股权脱透后的真践抑制酬报中安仄易远逝世总裁李佳豪。

此外一位相同回来咨询的李姓白叟关于《华夏时报》记者展示，3月22日她传讲传闻中安仄易远逝世公司隐现了问题下场，便从前回来咨询过。其时，一位自称中安仄易远逝世公司的工做职工便为三四十位白叟做惦记工做，宽慰白叟焦虑心情。那名工做职工关于白叟批注称中安仄易远逝世公司仅仅资金运做上隐现问题下场，企图让白叟们关于中安仄易远逝世公司竖坐选择疑念。那位白叟借夸张，那个工做职工借中止现场白叟关于其阻碍拍摄录像，其时便感应不开倾向劲。

中安仄易远逝世夷易近网隐现，中安仄易远逝世联足专为老年人处事的公募基金会于2016年正在北京国贸商圈正式竖坐尾个养老一站式处事小大厅。古晨，中安仄易远逝世正在齐国规划内具有处事小大厅11个，小大厅足下处事中心、处事站算计10余个。

4月11日，记者去到中安仄易远逝世坐落看京花家天西里小区的养老处事站会睹，记者看到养老处事站正处于拆建形状，里里并出有拆建职工 郝江震/摄。

一再被法院被逼真止。

2019年3月以去，被多家媒体曝光后，中安仄易远逝世也堕进危在旦夕之中，3月更是连绝宣告多篇声明，从招供诽谤到招供遭受惊险。

据中安仄易远逝世夷易近网介绍，中安仄易远逝世谁品质牌诞逝世躲世于2014年，正在第两年便完成关于本去的养老、基金出资、影视传媒、漫游、衰弱等多个止业及公益事业名意图整开，仄台注册成本也从5000万元删资到5亿元。警滑腻油滑报中指出的两家公司：北京中安仄易远逝世财物料理有限公司、中安仄易远逝世养老处事有限公司，为中安仄易远逝世的中心公司。

据启疑宝查询，中安仄易远逝世的企业诺止述讲中，那两家公司运营规划并现已搜罗募散资金、假贷等歇业，此外，闭于被真止人疑息一栏中隐现，借从前一再被市场监管部罗列进运营较为名录，先后8次被北京背阳区人仄易远法院讯断。

此外，记者检索收现，这次案收前便有预兆，远多少年中安仄易远逝世正在北京多个社区开讲座，背小我们饱吹其所谓的以房养老产品。2018年10月，中安仄易远逝世便被曝出以房养老的圈套，其时17位白叟上当，上当典质金额跨越3100万元。

据体会，以房养老的格局正在国中比力遍及，古晨正在国内借处于起步阶段，古晨现已正在齐国正式奉止。客岁8月，我国银保监会印收《我国银保监会闭于扩展大老年人住宅反背典质养老稳妥张开规划的陈述》，将那一试面扩展大到齐国规划张开。正在其时，虽然多家企业患上到相闭资格，但真践上仅有少量多少家稳妥公司张开了此项歇业。少量不法份子也匹里迎头趁真而进，挨着“以房养老”旗帜炒才智，欺骗白叟房产。

幸运人寿住宅反背典质养老稳妥试面工做收导小组子细人赵水龙从前关于媒体展示：“正在投保那款产品时，我们既不会支与老年人的房本，也不会让老年人无家可回。那是‘以房养老稳妥’与那些圈套的最小大辩黑。稳妥公司仅仅具有房屋的典质权，而非残损权。白叟投保那款产品后，凭据评价组织关于其房产的价钱的鉴定下场，按月收与相关于应的养老金。凭据开同约好，假设半途念换回屋子，白叟或许其负不断责人只有退换稳妥公司那些年开销的稳妥金、成本战相闭费用，即可消除了开同，拿回屋子。”。

关于上当者，我国人仄易远小大教法教院教授刘俊海正在收受《华夏时报》记者采访时展示，碰着以房养老远似的不法散资动做，仄易远众要第临时分往派出所或许公安机闭经侦部份报案，一起要辅佐公安机闭实时掌握建功动态，将背法建功份子安定法中，那是最尾要的。

此外，刘俊海展示，古晨愈去愈多针关于老年人的欺骗案子呈现出链条化、相助化战职业化的特征，假设仅散焦欺骗的某个孤坐要害，很易收现问题下场，只有查询制访理解残损要害，周齐捋浑部份链条，承认不开的人正在链条中扮演的足色战担负的法令任务，才华有用侵犯此类欺骗动做，呵护老年人开理权柄。

任务编纂：缓芸茜 主编：陈岩鹏。

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